購屋指南》文山區房價 節節攀升

台北市文山區因軍公教人員多，向來被認為是台北市的文教區，但長期以來區域內缺少重大建設利多刺激，房價漲幅遠遠落後內湖區，如今信義快速道路通車後，大幅改善文山區聯外交通，而捷運環狀線規劃經過文山區木柵路，加上貓空纜車已正式營運，文山區逐漸找到發展活力，房市發展備受期待。

從去年中開始，文山區房價開始上漲，去年位於辛亥路旁的推案「極美山莊」，每坪開價僅32萬元，最新推出的二期「吉美學」每坪開價已到40到45萬元，三年來漲幅逾三成。

由於房價漲幅過快，文山區民眾對文山區每坪40萬元的房價無法適應，文山區因為依山傍水，河堤平常與假日休閒人口眾多，河堤景觀住宅受到矚目，因為逐漸吸引外來客購屋，推估整個文山區從去年到現在，新案房價至少上漲25%。

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