桃園段高架化計畫所經過之都市計畫現況人口發展率多超過九成以上，顯示都市發展用地之需求傾向，在本計畫及園道交通機能帶動下，新設站區周邊將結合人口發展趨勢及地方特色，成為桃園都市新興發展腹地。而既有站區透過車站改建注入活力，及縫合前後站交通及土地效益，將能帶動周邊低度利用或閒置土地轉型。

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